租房合同纠纷，房东不退押金。?

2025-03-31

在租房合同纠纷中，若房东拒绝退还押金，您确实可以依据法律条款要求赔偿。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以先尝试与房东协商，若协商无果，可通过法律途径，如投诉、仲裁或诉讼来维护自己的合法权益，并要求房东承担相应的赔偿责任。
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从法律角度看，准备与房东的押金纠纷诉讼时，您应收集租赁合同、押金收据、与房东的沟通记录等证据，证明房东未退还押金的事实。同时，了解当地租赁法律法规，明确自己的权益和诉求。若合同中约定了仲裁条款，应先申请仲裁。诉讼前，可咨询律师，确保诉讼材料的完整性和准确性，提高胜诉几率。
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若房东以房屋损坏为由不退押金，您应先检查租赁合同中关于房屋损坏责任归属的条款。若损坏非您造成，或合同中未明确责任归属，您可邀请第三方机构鉴定损坏原因，并要求房东退还押金。若房东仍拒绝，您可依据租赁合同中的仲裁或诉讼条款进一步维权。

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