二手房合同只有一个人签字有效吗

2025-05-23

二手房合同仅一人签字，效力需视情况定。依据《合同法》，若房产登记在签字者名下则有效；若为联名共有，需另一人追认；若登记在未签名者名下，则通常无效。不及时处理可能导致合同无效或产生产权纠纷。
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处理二手房合同一人签字问题，需根据房产登记情况判断。若登记在签字者名下，合同有效；联名共有则需协商追认；登记在未签名者名下，应寻求对方追认。选择处理方式需依据实际情况和法律规定。
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二手房合同一人签字，处理如下：1. 若房产登记在签字者名下，合同有效，可继续履行。2. 若为联名共有，需与另一共有人协商，取得其追认或同意，否则合同效力待定。3. 若登记在未签名者名下，需尽快联系对方追认，若对方拒绝，则合同无效，需重新协商或解除。

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