全体业主是否共享拆迁安置房地下车库的所有权

2025-03-08

全体业主不一定共享拆迁安置房地下车库所有权。依据法律，地下车库产权归属需看产权证持有人。《物权法》等规定，若产权属开发商或物业，则物业可合法出租、出售；若不属于，则物业无权处置。不及时明确产权，可能导致权益纠纷及经济损失。
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处理拆迁安置房地下车库所有权问题，需先查明确权情况。若产权不明，可通过法律途径查询并确认；明确产权后，根据产权归属选择协商、诉讼等方式处理。若属开发商或物业，需与其协商使用；若产权存疑，可诉诸法律解决。
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地下车库所有权需明确。1.首先，查询产权证，确认车库所有权归属。若属开发商或物业，需与其协商租赁、购买等事宜。2.若产权不明确或存在争议，可咨询专业律师，通过法律途径确认产权，如提起诉讼或申请仲裁。3.若车库为人防工事或地面公共区域，物业无权处置，业主可集体维权，要求物业停止非法行为并赔偿损失。

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