赠与和过户各自需要哪些费用？

2025-02-22

赠与过户和交易过户的费用因具体情况而异。赠与过户在房产再次出售时需要缴纳较高的个税，而交易过户费用则根据房产的具体状况来计算。若房产不需要再次出售，赠与过户较为经济。
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针对房产过户，赠与主要适用于直系亲属间，此种方式下的税费较低；而对于非直系亲属，买卖可能更为合适，但相应税费会较高。选择方式时需综合考虑双方关系和税费因素。
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赠与房产过户涉及的费用包括公证费（按受益额的2%收取，不低于200元）、契税（根据房屋估价值计算，为1.5%或3%）以及印花税等。流程包括房屋估价、税费计算、准备材料并前往税务部门缴税，最后办理过户手续。请注意，税费标准可能因地区和政策而有所调整。

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